Rochefort Du Gard Belle Maison sur les hauteurs avec vue dégagée,
Rochefort du gard 30650

3 Salle de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

€575 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre Rochefort du Gard en exclusivité, coup de coeur pour cette belle maison et son grand terrain d'environ 1748 m2 avec vue dégagée, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparé, d'un salon salle à manger avec cheminée, cuisine semi ouverte , un cellier, 4 chambres et deux salle de bain. La maison bénéficie de plusieurs terrasses dont une avec vue sur le mont Ventoux, vous serez séduit par son environnement arboré et sans vis à vis avec une belle piscine et un T2 indépendant qui complète ce magnifique ensemble. À visiter rapidement! Contact Emilie Chauvet 0629360351 agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes N° 510934136

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30650
Ville
ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2089 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
37.5 m2
Surface terrain
1748 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Masson Immobilier

1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

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