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Rochefort Du Gard maison de plain-pied avec vue sur le village 8/8

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Référence 521

Rochefort Du Gard maison de plain-pied avec vue sur le village,
Rochefort du gard 30650

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

€449 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre à Rochefort du Gard, jolie maison de plain pied d' environ 119 m2, avec belle vue sur le village, dans une magnifique parcelle arborée de 2265 m2 à proximité des commerces à pied!
Elle se compose d' un hall d'entrée, d'un séjour d'environ 33 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et cellier/buanderie, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc avec lave main et une salle d'eau . La maison bénéficie de deux grands garages, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation. À visiter rapidement!
Contact: Emilie Chauvet 06.29.36.03.51 agent commercial inscrit au Rsac de Nîmes N° 510934136.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30650
Ville
ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2092 EUR

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
33.5 m2
Surface terrain
2265 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre garages/Box
2

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Masson Immobilier

1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

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