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Exclusivité

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Référence 520

Saze superbe villa T4 avec piscine et jacuzzi,
Rochefort du gard 30650

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

€615 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre en exclusivité à Saze coup de coeur pour cette superbe villa de plain pied, récente d'environ 123 m2 à 10 minutes de la gare TGV avec piscine et jacuzzi, Elle se compose d'un vestiaire a l'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte Schimdt, ouvrant par de grandes baie vitrées sur l'espace piscine, un cellier, un wc séparé avec lave mains, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres dont une parentale avec dressing. Magnifique espace extérieur avec jacuzzi, boulodrome et barbecue avec brasero. Nombreuse places de parking à l'intérieur de la propriété. À visiter rapidement! Contact Mme Chauvet Emilie tel: 0629360351 agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes 510934136

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30650
Ville
ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

Prix
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
65 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface terrasse
75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD

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Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante