Vente maison 108 m², Tavel 30126 Gard
Tavel, superbe villa récente de plain-pied, T4 avec garage 1/12
Tavel, superbe villa récente de plain-pied, T4 avec garage 2/12
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Tavel, superbe villa récente de plain-pied, T4 avec garage 12/12
Référence 517

Tavel, superbe villa récente de plain-pied, T4 avec garage,
Tavel 30126

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  108 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
€489 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre, sur la belle commune Viticole de Tavel, à 15mn d'Avignon gare TGV à 30 mn de Nîmes.
Magnifique villa de plain-pied, récente, très bien entretenue avec des prestations haut de gamme. Construite en 2014 aux normes RT2012 elle affiche un AA pour le DPE.
Elle se compose d'une entrée avec belle verrière en ferronnerie d'art et un placard vestiaire, un séjour, un salon avec un pan de mur en pierre et une superbe cuisine avec plan de travail en marbre, trois chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier. Moustiquaires à chaque ouverture. Grand garage de 24 m2, isolé et carrelé avec portail automatique, qui communique avec la maison par le cellier. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Beau terrain clos et arboré avec grande terrasse et abri jardin.
Maison parfaite, lumineuse, calme, belles prestations, très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dans un quartier très calme et résidentiel cette maison coup de coeur saura vous séduire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30126
  • Ville
    TAVEL

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    595 m2
  • Surface terrasse
    58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

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