Vente maison 221 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 1/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 2/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 3/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 4/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 5/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 6/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 7/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 8/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 9/10
Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain. 10/10
Référence 516

Rochefort du Gard , proche village, Propriété avec grand terrain.,
Rochefort du gard 30650

  8 pièce(s)
  4 chambre(s)
  221 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€695 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Rochefort du Gard, au calme, à deux pas du village et de ses commodités, superbe propriété composée de deux maisons d'habitation sur grand terrain de plus de 3000 m2 bien arboré et avec piscine. L'habitation principale de caractère provençal offre de plain pied une belle entrée desservant le salon, le séjour, la cuisine et une grande buanderie d'un côté et l'espace parental de l'autre qui comprend une chambre, une dressing, des toilette et une salle de bains.
Très belle cave en sous-sol. ce niveau correspond avec le double garage par un cellier. L'étage offre une grande chambre avec terrasse et vue panoramique sur les alentours! Pas moins de 100 m2 de terrasses devant la villa qui amènent au jardin et vers la maison d'amis de type 3, idéale pour accueillir famille et amis! Le sous-sol est en partie aménagé . La maison en position dominante profite d'une belle vue dégagée. Rafraîchissements à prévoir.
Bien très rare sur le secteur, à visiter absolument!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4335 EUR

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Masson Immobilier

Masson Immobilier
Masson Immobilier
1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante