Vente maison 122 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Secteur Rochefort du Gard, superbe maison de village avec cave et jardin 1/13
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Référence 514

Secteur Rochefort du Gard, superbe maison de village avec cave et jardin,
Rochefort du gard 30650

  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  122 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€329 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Estézargues, magnifique village à 20 minutes d'Avignon et 30 minutes des Nîmes, superbe maison de village, très lumineuse avec vue dégagée, un joli jardin et une grande cave.
Elle se compose d'un beau séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte et sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un salon. L'étage offre 4 chambres, dont une avec grand placard et salle d'eau privative, des toilettes séparées et une salle d'eau. Beau parquet en chêne massif dans les chambres et le salon. La cave peut servir d'atelier et ou de garage à motos et vélos. Quelques carreaux de ciments ont pu être conservé! La maison a été rénovée en 2010 pour y ajouter du confort mais elle a gardé son charme!
Très lumineuse! Vous serez séduits!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1363 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    217 m2
  • Surface terrasse
    10.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. Pour la date de référence 23/05/2024.

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

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