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Référence 514

Secteur Rochefort du Gard, superbe maison de village avec cave et jardin,
Rochefort du gard 30650

6 pièce(s)

4 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

€329 000**

€329 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre à Estézargues, magnifique village à 20 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, superbe maison de village, très lumineuse avec vue dégagée, un joli jardin et une grande cave.
Elle se compose d'un beau séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte et sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un salon. L'étage offre 4 chambres, dont une avec grand placard et salle d'eau privative, des toilettes séparées et une salle d'eau. Beau parquet en chêne massif dans les chambres et le salon. La cave peut servir d'atelier et ou de garage à motos et vélos. Quelques carreaux de ciments ont pu être conservé! La maison a été rénovée en 2010 pour y ajouter du confort mais elle a gardé son charme!
Très lumineuse! Vous serez séduits!

** €329 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30650
Ville
ROCHEFORT DU GARD
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1363 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
217 m2
Surface terrasse
10.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
23/05/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. Pour la date de référence 23/05/2024.

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