Vente maison 107 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Rochefort du Gard, Maison T4 avec garage sur parcelle de 1308 m2 1/11
Rochefort du Gard, Maison T4 avec garage sur parcelle de 1308 m2 2/11
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Rochefort du Gard, Maison T4 avec garage sur parcelle de 1308 m2 11/11
Exclusivité
Référence 507

Rochefort du Gard, Maison T4 avec garage sur parcelle de 1308 m2,
Rochefort du gard 30650

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  107 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€375 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
En Exclusivité à Rochefort du Gard, jolie villa d'environ 107 m2 habitables avec véranda et garage d'environ 37m2.
La maison de compose d'une entrée desservant les trois chambres, la salle d'eau, l'accès au garage, un beau séjour et une cuisine équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur la véranda et vers le jardin.
Edifiée sur un grand terrain de 1308m2 potentiellement divisible ou possibilité d'édifier une deuxième maison. Le terrain bénéficie d'un puits, il est clos et arboré.
Quartier calme, proche arrêt de bus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1531 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    1308 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€.
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MASSON Marie-Ange
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Responsable d'agence, Directeur, Gestionnaire
Masson Immobilier
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1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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