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Référence 506

Villa avec vue et garage,
Rochefort du gard 30650

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

147 m²

Classe énergie

Emission GES

€435 000**

€435 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre à Rochefort du Gard belle villa avec vue, elle se compose sur un même niveau d'environ 87 m2 habitables d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès a la terrasse et vue sur les Alpilles, le coint nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En rez de chaussé une pièce d'environ 60 m2 reste à aménagée selon vos besoins ou vos envies. Grand garage d'environ 30m2 avec portail automatique, atelier et cuve de 5000L pour la récupération des eaux de pluie complète ce bel ensemble.
À visiter sans tarder! Contact: Mme Chauvet Emilie 0629360351 agent commercial inscrit au rsac de Nîmes N° 510934136

** €435 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30650
Ville
ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1486 EUR

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
1376 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement
individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Masson Immobilier

1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante