Vente maison 97 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Belle maison de village T6 avec terrasse 1/11
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Exclusivité
Référence 503

Belle maison de village T6 avec terrasse,
Rochefort du gard 30650

  1 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  97 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€229 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité chez Masson Immobilier L'Agence, belle maison de village dans le centre historique de Rochefort du Gard.
Très lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un dressing. Au premier étage se trouve une salle à manger avec climatisation, une cuisine aménagée séparée et au second une chambre ou salon avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse couverte ou véranda avec une jolie vue sur le village. En R-1 se trouvent deux chambres traversantes.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, la chaudière est récente les menuiseries sont en double vitrage bois avec moustiquaires.
Située dans le centre historique, proche des commodités.
Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrasse
    12.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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