Vente maison 146 m², Saint genies de comolas 30150 Gard
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Saint Génies De Comolas, villa 5 pièces, piscine et double garage 1/9
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Saint Génies De Comolas, villa 5 pièces, piscine et double garage 9/9
Exclusivité
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Référence 493

Saint Génies De Comolas, villa 5 pièces, piscine et double garage,
Saint genies de comolas 30150

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  146 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
479 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
À vendre, sur l'axe Avignon/ Bagnols/cèze, Très belle villa de plain-pied, récente, de 5 pièces avec piscine et double garage.
Elle comprend un hall d'entrée avec placard, Belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 60 m2 avec grande cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie, 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, salle de bains et deux wc. La pièces de vie ouvre par une baie en galandage sur le jardin et l'espace piscine. Belle terrasse couverte, pergola, abri de jardin et double garage d'environ 34 m2.
Climatisation réversible gainable, menuiseries en aluminium, belles prestations.
Aucun travaux à prévoir! Calme et sans vis à vis!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30150
  • Ville
    SAINT GENIES DE COMOLAS

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1906 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€.
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Saint-Geniès-de-Comolas

Saint-Geniès-de-Comolas est une commune de 1 850 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Geniès-de-Comolas est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population229 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants1 907 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1910 hab/médecin
MASSON IMMOBILIER L'Agence
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1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante