Vente maison 91 m², Laudun l ardoise 30290 Gard
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Laudun magnifique maison de village type loft avec très grande terrasse 1/10
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Référence 487

Laudun magnifique maison de village type loft avec très grande terrasse,
Laudun l ardoise 30290

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  91 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
379 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
À vendre Laudun magnifique loft conçu par un architecte avec terrasse de 114 m2 et jacuzzi. Vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur de plafond, il se compose au 1er étage d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie et un wc séparé. Par la passerelle on accède à une jolie chambre ouverte avec placard, salle de bain et wc, au rez-de-chaussée se trouve une seconde chambre.
Un local à vélo complète le bien.
Belles prestations, climatisation, volets roulants électriques.
Commerces et commodités à pied.
À visiter rapidement!
Contact: Emilie Chauvet 06.29.36.03.51 agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes N°510934136
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30290
  • Ville
    LAUDUN L ARDOISE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1695 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MASSON IMMOBILIER -Rochefort du gard

Laudun-l'Ardoise

Laudun-l'Ardoise est une ville de 5 980 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Laudun-l'Ardoise est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population179 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants6 117 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin
MASSON IMMOBILIER L'Agence
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1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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