Vente maison 91 m², Laudun l ardoise 30290 Gard
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Référence 487

Laudun magnifique maison de village type loft avec très grande terrasse,
Laudun l ardoise 30290

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  91 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
€349 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Laudun magnifique loft conçu par un architecte avec terrasse de 114 m2 et jacuzzi. Vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur de plafond, il se compose au 1er étage d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie et un wc séparé. Par la passerelle on accède à une jolie chambre ouverte avec placard, salle de bain et wc, au rez-de-chaussée se trouve une seconde chambre.
Un local à vélo complète le bien.
Belles prestations, climatisation, volets roulants électriques.
Commerces et commodités à pied.
À visiter rapidement!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact: Emilie Chauvet 06.29.36.03.51 agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes N°510934136
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30290
  • Ville
    LAUDUN L ARDOISE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1695 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€.

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Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

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