Rochefort du Gard, Belle villa FNR, 5 pièces et garage 1/8

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Rochefort du Gard, Belle villa FNR, 5 pièces et garage 8/8

Exclusivité

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Référence 482

Rochefort du Gard, Belle villa FNR, 5 pièces et garage,
Rochefort du gard 30650

5 pièce(s)

4 chambre(s)

136 m²

Classe énergie

Emission GES

545 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre en exclusivité à Rochefort du Gard, construite en 2023 FNR belle villa contemporaine , spacieuse, environ 136 m2 habitables, avec garage attenant, sur jolie parcelle de 650 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placard ouvrant sur une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau et des wc.
Grand garage attenant de 24 m2. Chauffage par Pompe à chaleur, gainable. Classe énergie AA.
Dans quartier calme et recherché, vous serez séduits par ses beaux matériaux, sa luminosité et ses beaux volumes.
À visiter rapidement

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30650
Ville
ROCHEFORT DU GARD
Etage
1

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
650 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
31 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard est une ville de 7 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rochefort-du-Gard est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population220 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants7 505 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière39 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins2500 hab/médecin

MASSON IMMOBILIER L'Agence

1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante