Vente maison 127 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Rochefort du Gard, Belle maison de village T5 avec terrasse 1/11
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Référence 485

Rochefort du Gard, Belle maison de village T5 avec terrasse,
Rochefort du gard 30650

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  127 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
€329 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À Rochefort du Gard, très beau village du sud à la croisée d'Avignon, de Nîmes et Pont du Gard, succombez au charme de cette authentique maison de village, d'environ 148 m2 de surface . Certains éléments du bâtiment, escalier et cheminée sont classés par les architectes des bâtiments de France.
Elle se compose d'une belle entrée, avec un magnifique escalier à vis en pierre, qui dessert en demi niveau un beau salon avec cheminée remarquable, une grande cuisine salle à manger, une grande chambre, des toilettes et une grande salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, une troisième en demi niveau supérieur avec accès à une terrasse offrant une vue splendide sur les alentours.
De nombreux travaux d'entretien, d'embellissement et de confort ont été réalisé, notamment la toiture, tout en respectant le charme et l'authenticité du lieu. Très beaux volumes, belle hauteur sous plafond.
Amoureux de la pierre et des espaces atypiques cette maison est pour vous!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    781 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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