Rochefort du Gard, Jolie Villa T4, avec vue sur le village et piscine 1/9

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Référence 474

Rochefort du Gard, Jolie Villa T4, avec vue sur le village et piscine,
Rochefort du gard 30650

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

419 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre à Rochefort du Gard, jolie villa de plain-pied, d'environ 110 m2 habitables, sur beau terrain clos et arboré, bénéficiant d'une belle vue sur le village et d'une piscine!
Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 50m2, avec cuisine équipée ouverte et salon/salle à manger, deux chambres, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et double vasque, wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau et wc privatif permet d'accueillir famille et amis . La pièce à vivre, la cuisine et la chambre d'ami ouvrent sur les terrasses au sud! Proche du village et des commodités, accès rapide même à pied!
À visiter sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30650
Ville
ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

Prix
419000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
593 m2

Extérieur

Année construction
2000
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 1800€.

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Commerce
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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard est une ville de 7 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rochefort-du-Gard est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population220 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants7 505 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière39 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins2500 hab/médecin

MASSON IMMOBILIER L'Agence

1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD

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Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

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