Vente maison 98 m², Avignon 84000 Vaucluse
Avignon intra muros: Maison de ville T4 avec garage et terrasse 1/12
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Avignon intra muros: Maison de ville T4 avec garage et terrasse 12/12
Référence 469

Avignon intra muros: Maison de ville T4 avec garage et terrasse,
Avignon 84000

  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  98 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
425 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Avignon intra muros, charmante maison en pierre, édifiée avant 1900 et rénovée en 2005 pour ajouter du confort et de la modernité à son élégance!
D'environ 100m2 habitables, avec grand garage et belle terrasse sans vis à vis!
Au rez de chaussée, un grand garage pouvant contenir au minimum deux véhicules avec portail motorisé et une cave! Le premier étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvrant sur une petite terrasse , d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Le deuxième étage offre une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie et wc séparé. Le dernier niveau surplombe le séjour par une grande mezzanine ouverte sur la grande terrasse. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible au dernier niveau. Double vitrage, adoucisseur d'eau. Rénovation de qualité, quartier agréable bénéficiant des avantages d'un centre ville!
Rare, à visiter rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1478 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Place des Corps Saints - Teinturiers

Place des Corps Saints - Teinturiers est un quartier de 2 960 habitants de la ville d'Avignon dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Place des Corps Saints - Teinturiers est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 443 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants2 964 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture42 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,1 tous les 100m
  • Médecins420 hab/médecin
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Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

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