Vente maison 210 m², Rochefort du gard 30650 Gard
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Secteur Rochefort du Gard, Villa T4 avec dépendance, garage, sous-sol et piscine 1/11
Secteur Rochefort du Gard, Villa T4 avec dépendance, garage, sous-sol et piscine 2/11
Secteur Rochefort du Gard, Villa T4 avec dépendance, garage, sous-sol et piscine 3/11
Secteur Rochefort du Gard, Villa T4 avec dépendance, garage, sous-sol et piscine 4/11
Secteur Rochefort du Gard, Villa T4 avec dépendance, garage, sous-sol et piscine 5/11
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Secteur Rochefort du Gard, Villa T4 avec dépendance, garage, sous-sol et piscine 11/11
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Référence 476

Secteur Rochefort du Gard, Villa T4 avec dépendance, garage, sous-sol et piscine,
Rochefort du gard 30650

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  210 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
785 200 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
À vendre à Saze , jolie commune proche de Rochefort du Gard à 15 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes. Superbe villa de plain-pied d'environ 143 m2 comprenant un séjour de 54 m² avec cheminé , belle cuisine ouverte, 3 grandes chambres ainsi que de nombreux rangements. Garage de 54 m², abri voiture et un sous-sol de plus de 70 m².
Une dépendance de 65 m², avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie le tout donnant sur la piscine, est idéale pour recevoir famille et amis ou pour louer! Le séjour donne sur un magnifique terrain arboré de 2390 m2, sans vis à vis, avec forage et piscine de 11mx5m.
Belles prestations!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

  • Prix
    785200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2623 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    2392 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€. Pour la date de référence 02/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MASSON IMMOBILIER -Rochefort du gard

Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard est une ville de 7 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rochefort-du-Gard est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population220 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants7 505 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2500 hab/médecin
MASSON IMMOBILIER L'Agence
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1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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