Vente maison 157 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Rochefort du Gard Belle villa T5 sur parcelle de 2000 m2 1/10
Rochefort du Gard Belle villa T5 sur parcelle de 2000 m2 2/10
Rochefort du Gard Belle villa T5 sur parcelle de 2000 m2 3/10
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Rochefort du Gard Belle villa T5 sur parcelle de 2000 m2 10/10
Nouveau
Référence 456

Rochefort du Gard Belle villa T5 sur parcelle de 2000 m2,
Rochefort du gard 30650

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 157 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
495 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre, à Rochefort du Gard, jolie commune à 15 minutes d'Avignon et 30 minutes de Nîmes, Belle Villa de 2001, d'environ 157 m2 habitables sur magnifique parcelle de 2000 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec belle cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un dressing, une salle d'eau et un wc avec lave-mains.
L'étage offre un bureau ou petite chambre avec placard, une grande chambre et une salle d'eau avec wc .
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, au calme mais non isolée, un cadre de vie parfait pour les amoureux du Sud.
À visiter rapidement.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2293 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    2046 m2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 22/06/2022.

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Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard est une ville de 7 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rochefort-du-Gard est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population220 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants7 505 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2500 hab/médecin
MASSON IMMOBILIER  L'Agence
MASSON IMMOBILIER L'Agence
1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante