Vente maison 105 m², Rochefort du gard 30650 Gard
Rochefort du Gard, superbe maison T4 avec garage 1/8
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Rochefort du Gard, superbe maison T4 avec garage 7/8
Rochefort du Gard, superbe maison T4 avec garage 8/8
Référence 433

Rochefort du Gard, superbe maison T4 avec garage,
Rochefort du gard 30650

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 105 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Rochefort du Gard, dans résidence de standing, quartier calme et recherché, belle villa avec garage et accès à la piscine de la résidence! Elle vous offre au premier niveau une belle pièce à vivre, avec cuisine équipée, buanderie et wc et au deuxième niveau trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains et wc séparé. Terrasses et jardins à l'est et à l'ouest de la maison. Garage indépendant d'environ 22m2. Belles prestations, aspiration centralisée, pompe à chaleur, domotique, matériaux de qualité!
Copropriété de 28 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété estimatives à 1050€/an, soit 87.50/mois.
Confort, standing et tranquillité sont les atouts de cette villa! À visiter rapidement !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590€ et 840€
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€ au

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MASSON IMMOBILIER -Rochefort du gard

Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard est une ville de 7 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rochefort-du-Gard est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population220 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants7 505 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2500 hab/médecin
MASSON IMMOBILIER  L'Agence
MASSON IMMOBILIER L'Agence
1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1050€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante