Exclusivité à Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T4 1/6

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Exclusivité

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Référence 498

Exclusivité à Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T4,
Avignon 84000

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

269 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre à Avignon intra-muros, quartier Vernet, très bel appartement, lumineux et plein de charme. Il propose sur un même niveau un beau salon, une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et au niveau supérieur une deuxième lumineuse et vaste chambre. Vous apprécierez le confort, le calme et le charme de ce bel appartement idéalement situé sur la rue Joseph Vernet. Il offre à proximité tous les commerces, les services, les parkings, l'accès à la gare et aux bus, sans oublier les cinémas, théâtres , jardins et autres lieux hautement culturels et historiques de la ville.
Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation à faibles charges, environ 400€/an.
Coup de coeur assuré!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Secteur
Vernet
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
34 EUR / mois
Taxe Foncière
1098 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.99 m2
Surface loi Carrez
78.49 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MASSON IMMOBILIER -Rochefort du gard

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Raspail - Vernet

Raspail - Vernet est un quartier de 2 110 habitants de la ville d'Avignon dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Raspail - Vernet est un quartier animé avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 595 hab/km²
Enfants et adolescents12 %
Age moyen50 ans
Nombre d'habitants2 100 habitants
Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
Taux de propriétaires42 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture30 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches6,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,2 tous les 100m
Médecins260 hab/médecin

MASSON IMMOBILIER L'Agence

1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante