Vente appartement 91.99 m², Avignon 84000 Vaucluse
Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T3 1/6
Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T3 2/6
Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T3 3/6
Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T3 4/6
Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T3 5/6
Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T3 6/6
Référence 508

Avignon, secteur Vernet, Très bel appartement T3,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  91 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€269 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Avignon intra-muros, quartier Vernet, très bel appartement, lumineux et plein de charme. Il propose sur un même niveau un beau salon, une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et au niveau supérieur une deuxième lumineuse et vaste chambre. Vous apprécierez le confort, le calme et le charme de ce bel appartement idéalement situé sur la rue Joseph Vernet. Il offre à proximité tous les commerces, les services, les parkings, l'accès à la gare et aux bus, sans oublier les cinémas, théâtres , jardins et autres lieux hautement culturels et historiques de la ville.
Sa belle classe énergétique vous assure confort été comme hiver!
Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation à faibles charges, environ 400€/an.
Coup de coeur assuré!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Secteur
    Vernet
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    34 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.99 m2
  • Surface loi Carrez
    78.49 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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MASSON Marie-Ange
MASSON Marie-Ange
Responsable d'agence, Directeur, Gestionnaire
Masson Immobilier
Masson Immobilier
1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Masson Immobilier | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante