Vente appartement 75 m², Avignon 84000 Vaucluse
Appartement  4 pièce(s) 75 m2 avec balcon 1/6
Appartement  4 pièce(s) 75 m2 avec balcon 2/6
Appartement  4 pièce(s) 75 m2 avec balcon 3/6
Appartement  4 pièce(s) 75 m2 avec balcon 4/6
Appartement  4 pièce(s) 75 m2 avec balcon 5/6
Appartement  4 pièce(s) 75 m2 avec balcon 6/6
Exclusivite
Référence 452

Appartement 4 pièce(s) 75 m2 avec balcon,
Avignon 84000

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 75 m²

G
 Classe énergie
C
 Emission GES
99 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Avignon en exclusivité, appartement lumineux de 75 m2 avec balcon dans une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'un séjour avec climatisation réversible et donnant accès sur le balcon, une cuisine séparée avec sa loggia, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Grand placard de rangement dans le couloir et dressing. Pour compléter l'ensemble, une cave individuelle et un local à vélos commun. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Disponible au 1er Novembre 2022. Le quartier fera l'objet de travaux de restructuration urbain prochainement.
Copropriété de 138 lots d'habitations. Charges mensuelles d'environ 130€ soit 1560€ de charges annuelles. À visiter rapidement! Contact Mme Chauvet Emilie 06.29.36.03.51 Agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes N°510934136
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    122 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1168 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    327
  • Dont lots d'habitation
    138
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Vérifier la procédure sur le chauffage devenu individuel

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/11/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    490 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MASSON IMMOBILIER -Rochefort du gard

La Croisière

La Croisière est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Avignon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
La Croisière est un quartier animé avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 320 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants4 983 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires41 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,5 tous les 100m
  • Médecins1370 hab/médecin
MASSON IMMOBILIER  L'Agence
MASSON IMMOBILIER L'Agence
1 Avenue Frédéric Mistral, 30650 ROCHEFORT DU GARD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 327 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 08/09/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante