À vendre Avignon en exclusivité, appartement lumineux de 75 m2 avec balcon dans une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'un séjour avec climatisation réversible et donnant accès sur le balcon, une cuisine séparée avec sa loggia, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Grand placard de rangement dans le couloir et dressing. Pour compléter l'ensemble, une cave individuelle et un local à vélos commun. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Le quartier fera l'objet de travaux de restructuration urbain prochainement.
Copropriété de 138 lots d'habitations. Charges mensuelles d'environ 130€ soit 1560€ de charges annuelles. À visiter rapidement! Contact Mme Chauvet Emilie 06.29.36.03.51 Agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes N°510934136
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Surfaces
Surface
75 m2
Extérieur
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui
Mandat
Disponibilité
01/11/2022
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
490 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 327 lots.Les charges annuelles sont de 1560€. Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est MASSON IMMOBILIER L'Agence | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Frédéric Mistral - 30650 ROCHEFORT DU GARD | Siret : 82986660700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR64829866607 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI30022017000019540 | Date de délivrance : 2017-06-12 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA R2PUBLIQUE 300032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 010144407 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 08/09/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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